전세 보증금 돌려받기 (7) - 합의 / 경매 취하 / 채권 압류 및 추심 취하

채권 압류 및 추심을 시도했으나 단 돈 1원도 회수할 수 없었습니다. 하지만 이 채권 압류가 효과가 있었던 것으로 보입니다. 10개월 만에 정중하게 연락와서는 '빠르게 합의, 취하하고 싶다.', '꼭 좀 시간 좀 내달라', '갑작스럽게 미안하다' 라는 카톡을 받았을 때 그 동안의 노력이 헛되진 않았구나~ 싶었습니다.

합의

합의를 위해 몇 번의 약속을 잡았었으나, 집주인 쪽에서 당일이나 하루 전 날에 계속해서 미뤄왔습니다. 거기다가 한 번 미루면 연락도 일주일 뒤에나 오는게 많이 짜증났습니다.

결국, 굳이 만나려고 하지말고 비용 먼저 계산해서 줄테니 생각있으면 합의하자고 제안했습니다.

비용 계산 (합의금)

합의금으로는 원금, 지연이자, 소송비용이 있습니다. 아시는 바와 같이 법적으로 판결을 받아둬야합니다. 앞선 글에서 민사소송을 통해 원금, 지연 이자에 대해 그리고 소송비용액확정 신청을 통해 소송비용에 대해 판결을 받아뒀습니다.

위 사진은 제가 집주인에게 보낸 계산서였습니다.

이자 - 법률구조공단 홈페이지의 이자 계산기를 통해 계산

소송비용 - 소송비용액확정 신청을 통해 확정받은 금액

경매비용 - 강제 경매 신청에 따른 선납입금(예치금) 중, 사용 금액 (합의 날짜 기준, 경매계 전화 확인 가능)

기타 - 경매 취하 비용

해당 계산서를 보냈는데 이틀 동안 답장 없었습니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저도 굳이 안하기도 했구요.

또 허탕이구나 싶었는데 3일차 이른 아침에 카톡이 왔습니다.

일년 간 싸워오면서 '안녕하세요'라는 말로 시작하는 카톡은 이번이 처음인 것 같네요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역겹긴했지만... 합의는 해야죠. 단, 또 약속을 미루거나 질질 시간끌까봐 직접 대응하지 않기로 했었습니다.

경매 진행의 대리인으로 되어있는 사무실 주소를 전달하면서 굳이 연락하지 말고 알아서 방문하라고 했습니다. (쿨가이)

채권회수

집주인 내외가 사무실을 진짜로 방문했고!!! 긴장되는 순간입니다. 카톡 대화의 상대방은 법무법인 담당자님이고, 중간 입장에서 몇가지 사항에 대해 체크를 진행했습니다. 보시면 알겠지만 예금압류 해제에 대해 콕 집어서 이야기 한 것으로 보입니다.

결국 들어왔습니다!!! 20분간 얼마나 가슴 졸였었는지... 1년 동안 고생한게 드디어 결실을 맺는구나~~~

취하

- 경매 취하서

- 채권압류 및 추심명령 취하서 (압류해제 및 취소신청서, 채권자취하서)

** 취하도 전자소송으로 진행합니다. 자세한 방법은 생략합니다.

돈을 받았으니, 제 쪽에서도 얼른 취하해주고 털어내는게 좋겠죠?

신청하는데는 구비서류도 많고, 절차도 복잡한데.... 취소는 간단했습니다.

이렇게 저는 전세 보증금 반환에 성공하며 소송을 마무리를 했습니다. 이제까지의 글은 간략했지만 과정은 절대 간단하지 않았습니다. 후......

그 동안의 집주인 내외와의 다툼, 각종 소송 서류 구비/제출, 마음 고생 등등... 생각만해도 아찔하고...(아찔한 물건으로 패고 싶고...) 몸서리 치게됩니다.

저와 같이 마음 고생하시는 분들께서는 무조건 받는 돈이니 걱정말라고 전하고 싶습니다. 다 같이 화이팅입니다~~

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